1.簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)條約。

簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)條約是房屋交易的一步，也是實(shí)現(xiàn)房屋過(guò)戶手續(xù)的緊張一步。如果是二手房交易，除了簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)條約外，還需要有房產(chǎn)證和土地申請(qǐng)證才能進(jìn)行交易和過(guò)戶手續(xù)。

2.提出轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。

房屋交易雙方簽訂購(gòu)房條約后，應(yīng)盡快到房地產(chǎn)管理部門(mén)轉(zhuǎn)讓。

3.房地產(chǎn)管理部分對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪和評(píng)估。

在房地產(chǎn)管理部分的審查下，房屋交易雙方提出的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求將在15天內(nèi)作出是否受理請(qǐng)求的答復(fù)。如果審核合格，將有專(zhuān)業(yè)人員憑證需要測(cè)繪取證和房屋評(píng)估。這些測(cè)繪和評(píng)估的后果將被記錄在案，以便于房屋登記和記錄，為濟(jì)南裝配式打包箱房未來(lái)的后續(xù)交易提供數(shù)據(jù)支持，并有利于房屋信息的可追溯性。

4.納稅。

房屋交易，無(wú)論是新房還是二手房，除了繳納基本房款外，還要繳納稅費(fèi)，這是取得房地產(chǎn)權(quán)證的條件。這也是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的必要步驟。